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2021年08月百城新建住宅价格指数

有关百城新建住宅价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2021-10-26

百城住宅均价:

16152 元/㎡

环比: 0.20% ↑

百城价格中位数:10119 元/㎡ 环比:0.13% ↑
涨幅最高城市:西安 11563 元/㎡ 环比:1.58% ↑
跌幅最高城市:秦皇岛 9582 元/㎡ 环比:-0.51%↓
环比上涨城市:68个 环比下跌城市:30个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 44085 0.14
天津 15016 0.01
深圳 54490 0.09
杭州 29149 0.49
武汉 13237 -0.19
苏州 18168 0.53
厦门 29128 -0.10
长沙 9253 0.26
东莞 19213 0.13
福州 17115 -0.05
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 51666 0.09
重庆 11714 0.28
广州 24247 0.15
南京 24440 -0.07
成都 12392 0.65
大连 13896 0.40
西安 11563 1.58
宁波 19032 0.41
无锡 14055 0.38
沈阳 10020 0.37

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京440850.14
上海516660.09
天津150160.01
重庆117140.28
深圳544900.09
广州242470.15
杭州291490.49
南京24440-0.07
成都123920.65
苏州181680.53

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
2021年08月161520.20
2021年07月161200.36
2021年06月160630.36
2021年05月160060.34
2021年04月159520.23
2021年03月159160.20
2021年02月158840.20
2021年01月158530.37
2020年12月157950.25
2020年11月157550.32
  • 中房指数系统
  • 指数样本
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
  • 说明
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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